案号（2025）京 0108 民初       号

杨林峰律师

案情简介

2021 年 11 月 24 日，原告北京某清洁服务有限公司与被告北京某科技有限公司签订《保洁服务合同》，约定由某清洁公司为某公司位于北京市海淀区某场所提供保洁服务，月服务费 4200 元，被告应在收到发票后 5 日内以电汇方式支付上月服务费；逾期未付的，按迟延履行天数 × 迟延履行部分的 3% 支付逾期滞纳金；合同到期后如双方无异议自动延续一年。

合同履行期间，某科技公司自 2023 年 12 月起开始拖欠服务费。某清洁公司先后于 2024 年 1 月、2 月、3 月如约提交发票，对方均确认收悉却迟迟不付款；经数次催告后，被告于 2024 年 4 月 17 日承诺 "一周内结算"，随后再次失约。截至起诉，累计拖欠开荒保洁服务费 10000 元及保洁服务费 8128 元，合计 18128 元。某清洁公司遂委托律师诉至法院，追讨欠款及滞纳金。

案件争议焦点

双方保洁服务合同关系是否真实有效，被告是否构成逾期违约？

原告主张的服务费 18128 元及逾期滞纳金，是否有合同依据与证据支撑？

如何通过调解一次性解决全部欠款，并设计保障条款确保顺利回款？

江石思路

证据链闭合：系统梳理《保洁服务合同》、服务记录、发票开具及对方签收记录、多次催告凭证、被告 "承诺一周内结算" 的书面记录，将欠款事实、金额、违约经过完整固定，使对方无从抵赖。

以调促和、快速回款：考虑到被告有履约意愿但长期拖延，选择在法院主持下调解，争取 "服务费全额 + 利息补偿" 一次性解决，避免判决、上诉、强制执行等冗长周期带来的不确定性。

设计 "加速到期" 保障条款：在调解协议中明确约定 —— 若被告未按期足额支付任何一笔款项，原告有权就全部剩余未付款项及LX（以剩余未付服务费为基数，自逾期之日起按一年期贷款市场报价利率计算至实际付清之日）一次性申请强制执行。这是本次调解实现回款保障的关键设计。

维权成本一并解决：将案件受理费 147.5 元约定由被告负担，实现 "全额回款、零成本维权"。

调解结果

本案经北京市海淀区人民法院主持调解，双方自愿达成如下协议：

北京某科技有限公司支付北京某清洁服务有限公司保洁服务费 18128 元、LX 1672 元及案件受理费 147.5 元，均于 2025 年 12 月 15 日前付清；

若被告未按约定期限足额支付任何一笔款项，原告有权按全部剩余未付款项及利息（以剩余未付保洁服务费为基数，自 2025 年 12 月 16 日起至实际付清之日止，按一年期 LPR 计算）一次性申请强制执行；

如未按调解书指定期间履行给付义务，将依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费 147.5 元由被告负担（原告已预交）。调解协议经各方当事人签名并经法院确认后，即发生法律效力。

本案合计回款约 1.99 万元：服务费 18128 元＋利息 1672 元＋案件受理费 147.5 元，全额落袋。

江石评析

调解书的效力不弱于判决书：根据《民事诉讼法》规定，调解书经当事人签收后即具有法律效力，与判决书一样可以作为申请强制执行的依据；且一审调解生效后不得上诉，回款周期显著缩短，是债权纠纷 "快回款" 的首选路径。

调解协议的关键在条款设计：本案 "剩余款项加速到期＋按 LPR 计息" 的约定，相当于给被告加上一道约束 —— 任何一期违约即触发全额加速履行，极大提高了自动履行率，也为后续强制执行铺平道路。

服务类合同纠纷，证据是胜负手：合同、发票开具记录、对方签收记录、催告函与聊天记录，是认定欠款事实的核心证据，企业日常履约中务必完整留存。

关于滞纳金与利息：原合同约定的 3%/ 日滞纳金标准偏高，调解阶段以利息 1672 元折中落地，既维护了债权人的合理损失补偿，又避免了标准过高在诉讼中被打折的风险。

给企业主的提示：被长期拖欠服务费时，与其无限期催收，不如及时委托律师起诉或申请支付令，通过调解快速取得具有强制执行力的文书，把 "应收账款" 变成 "确定债权"。

为什么选择北京江石律师事务所？

1. 本案的实战成绩，就是最好的说明。 江石所代理原告某清洁公司，通过证据梳理与调解谈判，促成被告全额支付保洁服务费 18128 元，并额外获得利息 1672 元补偿，案件受理费亦由对方负担，合计回款约 1.99 万元，维权成本为零 —— 在 "快回款" 与 "保权益" 之间实现了平衡。

2. 商事合同纠纷专业团队。 江石律师事务所长期处理服务合同、买卖合同、建设工程等债权债务纠纷，对合同条款效力、违约认定、逾期LX与滞纳金的司法口径有丰富的实务经验。

3. "调解＋诉讼" 双轨策略。 律师团队擅长在起诉前评估对方履约意愿，灵活运用调解、支付令、诉讼等多种路径，并通过 "加速到期" 等条款设计，让调解结果真正 "落地"，而不只是一纸协议。

4. 熟悉北京本地法院流程。 律所立足北京，对海淀区人民法院、丰台区人民法院等法院的立案、调解、速裁流程十分熟悉，能帮助当事人少走弯路、缩短回款周期。

5. 收费透明、服务规范。 江石所实行规范化委托流程，费用标准事先明确，办案进展及时反馈，让企业客户对每一分维权成本心中有数。

温馨提示：律师执业规范要求不承诺案件结果，个案情况不同，具体维权方案请携带合同及证据材料到所详询。